Problèmes de toit: Apprenez à détecter les problèmes courants
Beaucoup d'entrepreneurs sont assignés à une tâche difficile à accomplir: Comment identifier les problèmes de toit. Voici notre liste des espaces communs où inspecter et découvrir ces problèmes de toit . Bien qu'il puisse y avoir différents domaines que vous devez étudier, ce sont les scénarios les plus répétés.
01 - Aux intempéries
Le matériau du toit se détériore avec l'exposition directe aux intempéries. Les matériaux de toiture inorganiques sont moins sensibles que les matériaux organiques . L'exposition aux polluants ou à l'atmosphère industrielle peut accélérer la dégradation de votre matériau de couverture.
02 - Manque de maintenance
Ceci est le plus commun sur les toits plats ou à faible pente . Si vous ne corrigez pas le toit irrégulier, vous accumulerez des sédiments et de l'eau qui finiront par détruire votre matériel.
03 - Problèmes de conception
Les problèmes liés à la conception sont coûteux à corriger et, normalement, les corrections doivent être effectuées pendant le remplacement du matériau de couverture. Certains exemples sont:
- Structure faible supportant le toit pouvant dévier excessivement sous des charges actives.
- Une pente de toit inadéquate, un toit affaissé ou un système de drainage inadéquat, entraînant une accumulation d'eau.
- Système incorrect pour permettre l'expansion et la contraction lors de changements dans le matériau du pont ou de changements de direction.
- Matériaux de toiture incompatibles.
04 - Vent
Le vide et la pression de soulèvement créés par le vent, qui souffle sur le bord du toit, peuvent déchirer partiellement la membrane de toiture ou le système qui a été appliqué. La toiture et l'isolant doivent être fixés et fixés au périmètre et à la structure de toit principale afin de contrer les forces qui s'exercent sur le toit.
05 - Matériel clignotant
La fonction du solin est de fournir un joint étanche entre les matériaux de toiture, les sections de toiture et les autres parties du bâtiment. C'est une zone qui devrait être soigneusement inspectée avant toute autre zone. Une procédure d'installation ou une fixation incorrecte et une mauvaise étanchéité du solin permettront à l'eau d'entrer entre les systèmes de toiture et la structure du toit. Parfois, l'installation d'un solin sur un joint ou un capuchon éliminera le problème s'il est détecté tôt dans la construction.
06 - Clignotement de la base
Les problèmes de base clignotant présentent également des zones importantes et importantes que vous devez inspecter. Certaines causes communes sont:
- Nombre insuffisant de piles de base clignotantes.
- Hauteur incorrecte
- Chevauchements insuffisants.
- Mauvaise adhérence.
- Mauvaise fixation à la surface.
- Revêtement insuffisant.
- Isolant en vrac ci-dessous.
07 - Solins de pénétration
Un clignotement de pénétration petit ou grand peut échouer de plusieurs façons. À titre d'exemple:
- Mauvaise conception.
- Les coutures cassées dans les bordures en métal dues au mouvement de construction.
- Compteur détérioré clignotant.
- Mauvaise finition des surfaces métalliques.
- Eau stagnante derrière les bordures de pénétration.
08 - Clignotant
Il n'est pas simple d'installer beaucoup d'ouvertures de vidange. Le système de vidange du bâtiment devrait consister en des ouvertures d'évacuation raisonnables , d'un pas adéquat entre le point haut et les éléments de drainage. C'est une bonne pratique d'inclure des dalots de trop-plein à travers différentes zones pour éviter l'accumulation d'eau en cas d'urgence. Un bon entretien devrait être donné à toutes ces zones.
09 - Équipements sur le toit
Il est très facile d'installer le compresseur de climatisation, l'antenne satellite et d'autres composants directement sur la surface. Une attention particulière devrait être accordée lors de l'installation de ce type d'équipement. Ils ne doivent jamais être montés ou placés directement sur le dessus de la membrane du toit. Ils doivent être montés sur une structure de support ou sur des supports en saillie. Une bride plate ou un solin de bordure peuvent alors être utilisés pour maintenir l'étanchéité du toit, et le remplacement et la récupération du toit peuvent être effectués sans perturber ou retirer l'équipement.
10 - Solins de base en métal
Ces types de solins se séparent facilement des matériaux bitumineux . Le taux d'expansion et de contraction de ces deux matériaux produira des fissures et des ouvertures qui permettront à l'eau d'entrer et d'endommager la surface. Pour ces raisons, le solin métallique doit être remplacé par un solin bitumineux si possible.