Un exemple: Un entrepreneur indépendant a conclu une entente verbale avec un dirigeant de l'entreprise qui comprenait que l'entrepreneur ne serait pas responsable de la taxe de vente sur les produits vendus. L'entreprise a expédié les produits et a recueilli l'argent, mais elle n'a pas perçu la taxe de vente.
Ensuite, ils ont prétendu que l'entrepreneur devait plus de 25 000 $ en taxes de vente qu'ils ont dit qu'il était censé percevoir. L'exécutif a quitté l'entreprise, il n'y avait donc personne pour confirmer la compréhension.
Puisque je ne suis pas avocat, je ne lui ai pas donné de conseil juridique, mais je peux dire que sans contrat, il faudra beaucoup plus de temps ... et d'argent ... pour que cet entrepreneur essaie de prouver qu'il a fait pas d'accord pour percevoir les taxes de vente.
Prendre un contrat à la cour
La principale raison pour laquelle un contrat doit être écrit est que les termes du contrat doivent être portés devant les tribunaux. Avec un contrat non écrit, tout ce que le tribunal peut faire, c'est écouter les témoignages des parties sur ce qui s'est passé et sur ce dont ils se souviennent qu'ils ont accepté. Il devient une situation "il a dit / elle a dit".
D'un autre côté, si les termes d'un contrat sont écrits, le tribunal interprète la validité du contrat puis examine les conditions écrites.
Un document que le tribunal peut traiter et examiner est beaucoup plus facile dans une affaire juridique.
Hanna Hasi-Kelchner chez AllBusiness dit que les contrats doivent être écrits pour les faire «coller». C'est une grande métaphore; il se réfère à coller (ou debout au tribunal) et gagner l'affaire. Dans le cas ci-dessus, le contrat pourrait ne pas «coller» parce que l'entrepreneur ne peut pas prouver ce qui a été convenu.
Pourquoi les accords commerciaux doivent être écrits
1. Les gens oublient.
2. Les gens disparaissent.
3. Les gens mentent.
4. Les gens comprennent mal.
Contrats écrits et statut des fraudes
Pour éviter la fraude dans les contrats, voici quelques types spécifiques de contrats qui doivent être écrits, selon le statut des fraudes.
Le statut des fraudes fait référence aux dispositions légales qui exigent que certains types de contrats soient établis par écrit afin qu'ils soient exécutoires. Le statut original des fraudes a été développé en Angleterre au 17ème siècle, déclarant que certains contrats ne seraient pas légalement exécutoires s'ils n'étaient pas engagés à écrire et signés par les parties impliquées. L'objectif de la loi, comme son nom l'indique, est de limiter les cas de fraude dans les contrats non écrits.
Types de contrats qui doivent être écrits
La loi varie selon l'état, alors vérifiez les lois de votre état. Ces types de contrats comprennent généralement:
· Contrats de vente ou de transfert d'un intérêt foncier
· Un contrat qui ne peut être exécuté dans l'année qui suit la conclusion du contrat (en d'autres termes, un contrat à long terme comme une hypothèque)
· Un contrat pour la vente de biens d'une valeur de 500 $ ou plus
· Un contrat d'un exécuteur testamentaire ou d'un administrateur pour répondre de la dette d'une personne décédée
· Un contrat pour garantir la dette ou le devoir d'un autre, et
· Un contrat passé en considération d'un mariage un contrat prénuptial, par exemple)
Comme vous pouvez le voir, la plupart des types de contrats d'affaires entrent dans ces catégories. La plupart des contrats doivent donc être écrits.
Faire un contrat avec un mineur - écrit ou non
Même si vous faites un contrat et que vous le rédigez par écrit, il se peut qu'il ne soit toujours pas retenu devant les tribunaux. Par exemple, un contrat écrit avec un mineur (personne mineure , selon l'état) n'est toujours pas un contrat valide, car le mineur peut décider de ne pas honorer les termes du contrat et vous ne pouvez rien y faire.
En d'autres termes, vous ne pouvez pas compter sur un contrat verbal. Un contrat verbal peut être légal (un contrat implicite, par exemple), mais il n'est certainement pas intelligent. Comme je le dis toujours, "OBTENIR PAR ECRITURE, si ce n'est pas par écrit, ça n'existe pas."