13 Choses Section 8 Inspecteurs Rechercher
13 Normes de qualité du logement
Treize exigences de rendement constituent les normes de qualité du logement pour le programme de la section 8.
Ces exigences sont des lignes directrices pour les inspecteurs de la section 8. Ces exigences comprennent:
- Installations sanitaires
- Préparation des aliments et élimination des déchets
- Espace et sécurité
- Environnement thermique
- Illumination et électricité
- Structure et matériaux
- Qualité de l'air intérieur
- Approvisionnement en eau
- Peinture à base de plomb
- Accès
- Site et quartier
- Conditions sanitaires
et - Détecteur de fumée
Exemples de chaque norme
Bien qu'il y ait treize catégories de base que les inspecteurs de la section 8 examinent, ces inspecteurs doivent utiliser leur propre jugement et discrétion pour interpréter les règles dans certains cas. Les normes de qualité de logement incluent des normes d'acceptabilité qui peuvent aider un inspecteur à déterminer si un article répond aux normes de HUD.
Voici quelques exemples de critères pour chaque exigence de performance afin de vous donner une idée de ce que l'inspecteur recherche. Pour la liste complète des exigences et des normes, veuillez vous référer au chapitre 10: Normes de qualité du logement , du Guide du logement à choix de logement de HUD.
1. Installations sanitaires
Exemple de critères:- La salle de bain doit être située dans une pièce privée de la résidence.
- La salle de bain doit contenir une chasse d'eau, une douche ou une baignoire et un lavabo.
- La douche ou la baignoire et l'évier doivent fonctionner avec de l'eau chaude et froide.
2. Préparation des aliments et élimination des déchets
Exemple de critères:- L'unité doit avoir un four et un poêle ou une cuisinière. Un four à micro-ondes peut être substitué.
- L'unité doit avoir un évier de cuisine avec de l'eau chaude et froide et un piège approprié évier.
3. Espace et sécurité
Exemple de critères:- L'unité doit avoir un salon, une cuisine et une salle de bain.
- Toutes les portes ou fenêtres accessibles de l'extérieur doivent pouvoir être verrouillées.
4. Environnement thermique
Exemple de critères:- Le système de chauffage doit fournir de la chaleur en toute sécurité à chaque pièce. Le PHA local déterminera quelle température est jugée adéquate au cours de chaque mois de l'année.
- Le système de refroidissement doit refroidir en toute sécurité chaque pièce.
5. Illumination et électricité
Exemple de critères:- Le salon et chaque chambre doivent avoir au moins une fenêtre.
- La cuisine doit avoir au moins un point de vente.
- Le salon et chaque chambre doivent avoir au moins deux points de vente.
6. Structure et matériaux
Exemple de critères:- Tous les plafonds, les murs et les planchers ne doivent présenter aucun signe de gonflement, de déformation et ne doivent pas contenir de grands trous.
- Le toit doit être structurellement sain.
- Des mains courantes sont requises lorsqu'il y a quatre étapes ou plus.
7. Qualité de l'air intérieur
Exemple de critères:- Les salles de bain doivent avoir une fenêtre qui peut être ouverte ou doit avoir une autre ventilation adéquate.
- L'unité doit être exempte de polluants dangereux, tels que le monoxyde de carbone.
8. Approvisionnement en eau
Exemple de critères:- L'approvisionnement en eau doit être exempt de contamination.
- Les tuyaux et les accessoires de plomberie doivent être exempts de fuites.
9. Peinture à base de plomb
Exemple de critères:- Les unités construites avant 1978 doivent être exemptes de peinture à base de plomb.
- Il ne doit pas y avoir d'écaillage, de fissure ou d'écaillage de la peinture ou d'autres dangers.
10. Accès
Exemple de critères:- Il doit y avoir deux façons de quitter l'unité. Une issue de secours est considérée comme un autre moyen de sortie.
- L'issue de secours ou toute autre issue de secours ne peut pas être bloquée.
11. Site et quartier
Exemple de critères:- Il ne doit pas y avoir de bruit excessif ou d'accumulation de déchets dans le voisinage.
- Il ne doit pas y avoir une quantité anormale de pollution de l'air.
12. Conditions sanitaires
Exemple de critères:- Il ne doit pas y avoir d'infestation de rongeurs ou de vermines.
13. Détecteurs de fumée
Exemple de critères:- Il doit y avoir au moins un détecteur de fumée fonctionnel à chaque niveau de l'unité, y compris le sous-sol. Les codes locaux peuvent avoir des exigences plus strictes, comme le fait de placer un détecteur de fumée à l'extérieur de chaque chambre.
- Tous les détecteurs de fumée doivent être opérationnels.