Apprenez les étapes pour annoncer votre location
1. Comprendre le coût impliqué
Lancer une annonce de location dans un journal n'est pas gratuit. Les journaux factureront par ligne ou par nombre de caractères. En outre, certains seront facturés à la journée, d'autres offriront des réductions si vous diffusez une annonce pour un week-end entier ou des semaines consécutives.
Vous devez tenir compte du coût de gestion d'une annonce dans un journal par rapport à l'avantage potentiel de pouvoir trouver des locataires de qualité et les trouver rapidement.
2. Formulez l'annonce
Dans les journaux, vous serez très limité dans la quantité d'espace dont vous disposez pour avoir un impact. Vous voudrez inclure les caractéristiques les plus importantes de votre propriété pour faire ressortir votre annonce. Les abréviations sont votre meilleur ami lors de la publication d'annonces dans les journaux . Par exemple, au lieu d'écrire la chaleur et l'eau chaude inclus, pour économiser de l'espace, vous devriez mettre H / HW. Dans la plupart des journaux, vous n'aurez pas la possibilité d'inclure une photo et même si vous l'étiez, il serait probablement si petit que l'inclusion d'une photo serait une perte de votre argent.
3. Choisissez un journal pour placer l'annonce dans
Faire votre recherche. Vous payez pour cette annonce, donc vous voulez qu'elle atteigne le plus grand public possible. Faites une liste des journaux en circulation dans votre communauté cible.
Essayez de connaître leur lectorat moyen. Choisissez le journal avec le plus grand suivant pour obtenir le plus pour votre argent. Assurez-vous de choisir le papier ayant le plus grand nombre de clients dans votre communauté cible. Par exemple, le Los Angeles Times peut avoir le plus grand nombre de lecteurs dans la grande région de Los Angeles, mais si votre propriété est à Burbank, il y a peut-être un autre article que les gens de votre communauté liraient. être plus avantageux pour vous.
4. Déterminez les jours où vous souhaitez que l'annonce soit diffusée
Vous disposerez de nombreuses options différentes pour diffuser une annonce. Par exemple, vous pouvez diffuser l'annonce pour une journée, pour tout le week-end, uniquement le dimanche, pendant une semaine entière ou même pour un mois entier. Gardez à l'esprit que plus le nombre de jours d'utilisation de l'annonce est élevé, plus l'annonce sera chère. Beaucoup de gens ne reçoivent que le journal du dimanche , alors vous pouvez essayer de ne lancer l'annonce que le dimanche au début pour voir quel type de réponse vous obtenez.
5. Placez l'annonce
Certains journaux vous donneront la possibilité de placer l'annonce en utilisant leur système en ligne, tandis que d'autres auront un numéro de téléphone que vous devez appeler. Si vous êtes en mesure de placer l'annonce en utilisant leur système en ligne, vous devez simplement taper votre annonce, vérifiez-la deux fois et suivez les instructions de paiement à l'écran. Si vous devez appeler le journal directement, vous devrez dicter votre annonce par téléphone et fournir des informations de paiement.
6. Soyez prêt à répondre à votre téléphone lorsque des locataires potentiels appellent
De nombreux journaux offrent maintenant la possibilité de placer une annonce de location en ligne. Ces annonces sont généralement moins cher que de placer une annonce dans le journal imprimé. En outre, vous avez plus de caractères autorisés et vous pouvez souvent inclure une image. En moyenne, l'annonce sera diffusée pendant 30 jours moyennant des frais fixes variables selon les journaux.
Gardez à l'esprit que cela ne ciblera que ceux qui ont un accès en ligne et n'atteindra toujours pas ceux qui n'ont pas accès à un ordinateur ou qui ne regardent pas les versions en ligne des journaux.