Vous cherchez à aller certifié, argent, or ou platine? Consultez notre guide facile!
Vous cherchez à devenir écologique avec vos projets de construction? La certification LEED pourrait être juste la chose pour vous aider à être respectueux de l'environnement - et prouver que vous êtes ! LEED est synonyme de leadership en matière d'énergie et de design environnemental. Il provient du US Green Building Council (USBGC) et utilise un système de pointage pour la certification d'un bâtiment ou d'une construction à l'un des quatre niveaux suivants:
- Certifié (40-49 points)
- Argent (50-59 points)
- Or (60-79 points)
- Platine (80+ points.)
Votre projet de construction peut gagner des points en fonction de sa conformité aux exigences de la norme LEED. En particulier, l'évaluation est effectuée dans les cinq catégories de conception écologique suivantes:
- Sites durables
- Efficacité de l'eau
- Énergie et atmosphère
- Matériaux et ressources
- Qualité de l'environnement intérieur.
Se préparer pour la certification
«Une bonne planification empêche les mauvaises performances», comme on dit. Cela est également vrai du processus de certification LEED:
1. Commencez à budgétiser pour la certification. Préparez votre chéquier: la certification LEED n'est pas gratuite. Il y a un minimum de 2 900 $ et une échelle mobile par la suite. Les frais pour les grands projets peuvent être de 1 million de dollars ou plus. Il peut également y avoir des coûts de projet supplémentaires en préparation à la certification (un supplément de 2% en moyenne). D'un autre côté, vous pouvez être admissible à des incitatifs gouvernementaux, être en mesure de justifier un prix plus élevé pour votre client, et obtenir des relations publiques positives par-dessus le marché.
2. Identifiez votre niveau de certification cible. Parce que la certification LEED est un investissement, il est important de savoir d'avance ce que vous visez. Votre objectif LEED fait idéalement partie de votre phase de conception initiale et des informations à entrer dans les logiciels de gestion de construction que vous utilisez. Cela vous permet d'estimer les ressources nécessaires pour obtenir le résultat souhaité et le retour sur investissement.
Cela vous aidera également à évaluer les choix possibles pour l'impact le plus positif sur votre stratégie de certification LEED.
3. Cherchez des personnes compétentes LEED. Les planificateurs, les architectes et les ingénieurs qui connaissent la certification LEED peuvent vous guider dans vos décisions de construction. Ils peuvent également suggérer des façons de gagner des points LEED supplémentaires sans frais supplémentaires pour le projet.
Enregistrement et création de votre application
L'application LEED, le processus d'examen et de certification est géré en ligne.
4. Enregistrez votre projet sur LEED Online. Sur le site Web LEED en ligne, sélectionnez le système d'évaluation applicable à votre projet. Il y a un choix de cinq:
- Conception et construction de bâtiments (BD + C)
- Design d'intérieur et construction (ID + C)
- Opérations de construction et maintenance
- Développement du quartier
- Maisons.
Le site Web vous donnera également accès à différentes ressources pour vous aider à faire votre demande.
5. Collectez et téléchargez des informations et des documents en fonction des points LEED spécifiques ou des crédits que vous souhaitez acquérir. L'USGBC vous recommande de revérifier chaque crédit pour vous assurer que vos informations sont saisies de manière précise et cohérente. Cela peut être une évidence pour les entreprises habituées à vérifier rigoureusement leurs estimations, leurs offres, leur conformité réglementaire, etc.
Cependant, avec le temps, l'effort et l'argent impliqués dans la certification LEED, un rappel pendant que vous préparez votre demande ne fait aucun mal.
6. Soumettez votre demande. Cela peut être en une étape, en utilisant un examen standard LEED. Il peut également s'agir de quatre étapes distinctes si vous postulez pour un projet BD + C et ID + C (voir l'étape 4 ci-dessus). Dans ces cas, l'application peut être divisée en une revue de conception et une revue de construction, chacune pouvant être subdivisée en un examen préliminaire et un examen final. Cela fait donc un total de 4 étapes de révision possibles, mais uniquement pour les projets BD + C et ID + C.
Certification LEED
Le pot d'or à la fin de l'arc-en-ciel est la certification LEED elle-même.
7. Certification effectuée par un tiers accrédité LEED. Selon les points marqués pour votre projet de construction, vous obtiendrez votre certification, argent, or ou platine.