La musique peut améliorer l'expérience du spectateur quand elle est bien faite
La qualité des vidéos est très variée. Consultez simplement tous ceux disponibles sur YouTube.
Certains sont ... bien, peu attrayants, en particulier ceux qui offrent des visites à domicile.
Vous ne faites pas vous-même, la propriété, ou vos efforts de vente des faveurs si votre vidéo ne montre pas bien. En fait, une mauvaise vidéo pourrait être considérée comme négative par les acheteurs potentiels. Une brochure ou une page Web peut être plus efficace si vous n'avez pas la patience ou la motivation de produire une vidéo et de le faire correctement.
"Patience" et "motivation" sont les mots clés ici. Vous pouvez apprendre ce que vous devez savoir sur la production d'un avec un peu de conseils. Il suffit de l'aborder comme vous le feriez pour tout autre nouveau défi, en gardant à l'esprit que vos ventes en dépendent dans une certaine mesure. Voici quelques points à garder à l'esprit.
Vidéos que vous pouvez faire vous-même
Vous n'avez pas besoin de produire une vidéo de qualité hollywoodienne, et même s'il peut être plus facile et plus rapide d'engager un professionnel, ce n'est pas vraiment nécessaire. La technologie d'aujourd'hui facilite la production d'une vidéo très acceptable d'une visite à domicile.
Vous pouvez utiliser soit des photos avec Windows Movie Maker, soit vous pouvez utiliser un appareil photo comme The Flip et faire une vidéo en mouvement. Les visites à domicile utilisant un objectif numérique et grand angle Canon haut de gamme peuvent également être efficaces, mais The Flip est idéal pour capturer la couleur et la nature locales.
Voix ou musique?
La musique de fond améliore l'expérience du spectateur et certaines vidéos n'ont besoin d'aucune voix sur la bande-son.
Cela est particulièrement vrai si vous - ou quiconque fait la voix - a un accent régional particulier, comme au Texas, au Bronx ou à Boston.
Les repères textuels des caractéristiques de la maison peuvent aussi bien fonctionner que si vous parliez. Si vous les utilisez plutôt que des voix off, ou dans le cas de vidéos de nature ou d'extérieur, une piste musicale subtile à faible volume peut être parfaite.
Choisir la bonne musique
Recherchez une musique simple, engageante et un ton chaud et détendu. Vous voulez qu'il engage l'auditeur mais ne le domine pas. Les instruments ont tendance à mieux fonctionner - encore une fois, vous vous éloignez des voix et du dialogue.
Vous n'avez pas besoin d'artistes facilement reconnaissables ou d'airs populaires, et vous ne voulez pas nécessairement que le spectateur commence à chanter ou à chanter. Vous voulez qu'il fasse attention à ce que vous lui montrez. Les voix peuvent déplacer l'attention du spectateur de l'immobilier à la musique. Vous ne lancez pas une fête. Vous voulez créer une ambiance qui se concentre sur la propriété, celle qui le personnalise.
Musique libre de droits
Il est évidemment important de gérer tout cela dans la lettre de la loi. Vous aurez besoin d'une musique sans redevance ou votre vidéo pourrait facilement vous coûter plus que ce que vous pourriez gagner en vendant la propriété.
Plusieurs sources en ligne offrent de la musique libre de droits à l'achat. Qu'est-ce que la redevance libre signifie et pourquoi auriez-vous à l'acheter si c'est gratuit? La musique elle-même n'est pas gratuite - il y a des frais initiaux - mais vous n'avez pas besoin de continuer à payer des redevances à l'artiste après l'achat de la chanson. Vous l'achetez une fois, et vous pouvez ensuite l'utiliser encore et encore dans vos vidéos, ainsi que sur vos sites Web ou blogs. Si ce n'était pas gratuit, vous pourriez potentiellement payer des frais chaque fois que quelqu'un se connecte sur votre site et cliqué sur votre vidéo pour l'ouvrir et l'entendre.
AudioMicro.com vous permet de télécharger une seule chanson ou même un album entier, et les téléchargements sont faciles à accomplir en formats .wav ou .mp3. Vous pouvez ensuite faire glisser cette piste musicale dans une vidéo dans le logiciel The Flip ou dans Windows Movie Maker. C'est une solution abordable pour la musique vidéo immobilière à environ 1 $ par minute de musique ou moins.