Qu'attendez-vous de votre clientèle?
Que vous envisagiez de travailler principalement avec des acheteurs ou des vendeurs peut être le facteur le plus important si vous avez besoin d'un bureau physique complet ou non.
Généralement, vous trouverez probablement que vous rencontrez des acheteurs à l'extérieur du bureau de toute façon. Beaucoup de professionnels de l'immobilier rencontrent leurs clients acheteurs à des endroits proches de la zone dans laquelle ils montrent des propriétés. De toute évidence, il y a moins besoin d'un bureau dans ce scénario.
Les vendeurs, cependant, vont probablement valoriser davantage un site d'affaires "brique et mortier". Il ya un problème de perception ici, et l'inscription de leur maison avec quelqu'un qui ne peut pas leur montrer un mur plein de photos de la maison énumérés demandera beaucoup au vendeur moyen. Bien sûr, en leur montrant les rapports MLS qui présentent comment vos annonces se vendent plus rapidement et pour un pourcentage plus élevé du prix demandé que vos concurrents iront un long chemin.
Êtes-vous équipé pour être mobile ?
Disons que vous avez fait vos recherches, fixé des rendez-vous, et que vous venez de rencontrer vos acheteurs chez Starbucks. Ils viennent sur vous qu'ils veulent ajouter une maison à la liste qu'ils ont vu dans un magazine de la maison.
Ils ont le numéro MLS, mais vous ne pouvez pas le chercher à la volée, car votre accès se fait sur votre ordinateur personnel ou professionnel. Vous devez considérer cette situation comme la norme plutôt que comme l'exception. Si vous voulez être mobile, ayez un ordinateur sans fil et une imprimante portable et un scanner pour faire le travail.
Avez-vous besoin d'une conférence ou d'une salle de réunion?
Tout ce que vous pouvez penser travaillera pour vous personnellement, si vous voulez que les agents accrochent leur licence avec vous, ayez un endroit professionnel pour qu'ils rencontrent des clients.
Généralement, ceux qui accrochent leur licence avec un courtier le font parce qu'ils veulent un certain niveau de soutien et de présence commerciale présenté à leurs clients et prospects. À tout le moins, fournir une salle de conférence louée mise en place avec un ordinateur Internet pour leur permettre de rencontrer et servir leurs clients.
Pouvez-vous obtenir des signatures numériquement ou avec un stylo sur un écran?
Beaucoup de documents que nous utilisons aujourd'hui dans les transactions immobilières peuvent être acceptés avec des signatures numériques. Certains ne le peuvent pas, et certains états ne les reconnaissent pas, alors vérifiez votre région et vos lois. Cependant, avec l'équipement déjà mentionné, vous pouvez remplir les documents vides sur un ordinateur ou une tablette et les imprimer pour les signatures, y compris une copie pour vos clients.
Tout est dans le service client
Au fur et à mesure que votre prospect et votre clientèle deviennent plus orientés vers la technologie et l'Internet, il y aura probablement moins de valeur dans un lieu d'affaires physique. Cependant, en particulier avec les listes, la capacité du client local à entrer dans un bureau pour discuter de sa propriété sera probablement toujours importante.