Ce que vous devriez apporter à la banque
Obtenir un prêt pour une nouvelle entreprise - toute nouvelle entreprise peut être difficile. Obtenir un prêt pour un nouveau restaurant peut être encore plus difficile, car les restaurants ont traditionnellement un taux d'échec élevé. Alors, comment obtenez-vous l'argent pour votre restaurant de rêve? L'endroit le plus évident pour commencer est avec la banque.
Créer un plan d'affaires génial
Commencez par créer un plan d'affaires impressionnant . Je veux dire, il faut vraiment se débarrasser de leurs chaussettes.
Un plan d'affaires montre à la banque que vous savez de quoi vous parlez et ce n'est pas un stratagème farfelu que vous avez imaginé au cours de votre tasse de café du matin. Un bon plan d'affaires (et c'est le seul type que vous devriez donner à la banque) montrera que vous avez fait vos devoirs et que vous comprenez le marché local, la concurrence et les risques et les gains possibles .
Ayez votre paperasse prête
Une fois que vous avez terminé votre plan d'affaires, il y a quelques autres détails à prendre en compte avant de partir à la banque. Rendez le travail de l'agent de prêt un peu plus facile en vous présentant avec autant de paperasse que possible déjà terminé. Avec un plan d'affaires, voici quelques autres documents à inclure:
- Trois ans de déclarations de revenus des particuliers - Les déclarations de revenus montrent que vous avez un revenu documenté et que vous êtes une personne stable qui peut garder un emploi. Les déclarations d'impôt indiquent également que vous n'êtes pas sur le point de décoller avec l'argent des banques si les choses deviennent un peu collantes. L'agent de crédit devra conserver vos déclarations de revenus, alors assurez-vous de faire quelques copies de chacun d'eux.
- États financiers personnels - Un état financier personnel est un endroit pour lister tous vos actifs et tous vos passifs (dettes). Les actifs comprennent des éléments tels que l'immobilier, les automobiles et les polices d'assurance-vie ainsi que leur valeur estimée. Les dettes, ou les dettes, comprennent les hypothèques, les prêts étudiants, les prêts personnels, les prêts automobiles, etc ... Vous devriez également lister tous vos comptes bancaires et leurs soldes au moment de la préparation. Ne vous embêtez pas à essayer d'augmenter le nombre de vos biens ou de mentir à propos de ce que vous devez. La banque va effectuer des contrôles approfondis sur vous, et toute divergence flagrante ne fera que vous donner l'air insouciant ou malhonnête, ni l'un ni l'autre ne vous aidera à obtenir un prêt.
- Explication de tout casier judiciaire - Le caractère a une influence majeure sur la décision des banques d'émettre un nouveau prêt commercial. Ils recherchent des personnes qui ont des antécédents d'emploi stables, possèdent leur maison ou ont résidé au même endroit pendant une longue période. Ils regardent aussi n'importe quelle histoire criminelle. Si vous avez commis un crime passé, peu importe comment mineure (par exemple en éteignant des pétards à l'extérieur de votre dortoir de l'université) donner une explication détaillée de ce qui s'est passé, et être clair que cela ne se reproduira pas.
- Rapport de crédit - Vous n'avez pas besoin de fournir à la banque une copie de votre rapport de crédit, car ils auront leur propre compte. Cependant, c'est une bonne idée de vous familiariser avec les informations sur le rapport. Si vous avez un faible score en raison de paiements en retard ou des agences de recouvrement, avoir une explication détaillée prêt pour la banque, de préférence par écrit. Soyez honnête au sujet de la raison de tout paiement en retard ou d'autres anomalies. Par exemple, si vous avez eu un mois serré à cause d'une maladie, ou si vous avez divorcé et que vous avez pris du retard sur vos factures, écrivez une brève explication. Un pointage de crédit faible ne va pas vous rendre à la banque, mais ils peuvent l'ignorer si vous avez d'autres qualités (comme la garantie). Vérification à l'avance de votre rapport de crédit vous permet également de rechercher des erreurs ou le vol d'identité possible. Si vous avez une personne qui cosigne le prêt avec vous, comme un conjoint ou un partenaire d'affaires, ils doivent remplir tous les documents ci-dessus ainsi.
Plus de conseils pour rencontrer la Banque
Appelez et prenez rendez-vous. Les agents de crédit sont occupés, alors ne vous présentez pas à leur porte et ne vous attendez pas à être introduits. Assurez-vous également que tous vos papiers sont bien rangés et rangez-les dans un classeur ou un petit classeur que l'agent de crédit peut conserver. Enfin, mettez vos coordonnées sur tous vos documents.
En se présentant à votre entrevue bancaire, votre agent de crédit saura que vous êtes sérieux au sujet de l' ouverture d'un nouveau restaurant . En rendant leur travail aussi facile que possible, vous augmentez la probabilité d'approbation du prêt.