Le moyen le plus rapide dans le secteur de l'immobilier peut être comme un assistant non autorisé à un agent immobilier ou un courtier à succès . Les avantages sont les heures normales et un salaire ou salaire horaire.
Comme les tâches que vous effectuerez ne nécessitent pas de licence, les exigences pour ce poste sont des compétences de type bureau plus générales. De bonnes compétences informatiques, une expérience de conception graphique, des compétences humaines et certaines capacités organisationnelles fonctionnent généralement bien.
Les règlements d'état limitent généralement ce que vous pouvez faire. Cliquez ici pour un exemple de fonctions autorisées.
Un assistant avec une licence peut en faire plus:
Si vous obtenez votre permis, mais que vous voulez quand même vous faciliter la tâche, un assistant immobilier agréé obtient un meilleur salaire en raison de l'élargissement des tâches qu'il est autorisé à accomplir. L'agent ou le courtier peut être libéré de plus de tâches de cette façon, et ne doit pas non plus être présent lors des journées portes ouvertes . Vous pouvez gérer beaucoup plus de questions de clients et de prospects.
Les facteurs personnels
Commençons par dire qu'un grand pourcentage de nouveaux agents échouent et quittent l'entreprise au cours de leur première ou deuxième année. Pourquoi? Eh bien, il n'y a pas une seule raison, mais la plus grande ne fait pas assez d'argent. Cependant, ce n'est pas seulement de la malchance, car il y a des raisons:
- pas assez de réflexion dans la transition et la perte de leur ancien revenu.
- Aucun budget n'est développé et suivi.
- le nouvel agent ne se met pas en marché, mais s'appuie plutôt sur le marketing de courtage et le duty floor.
- les dépenses sont plus élevées que prévu.
- ils n'ont pas fait d'analyse du revenu et de plan réaliste pour générer des revenus.
- ils n'ont pas réalisé que la moitié ou plus des acheteurs potentiels ne seraient pas prêts à acheter ou qu'ils les perdraient à d'autres agents.
- ils prévoyaient beaucoup plus d'affaires de référence que de la famille et des amis.
Donc, ils essaient et échouent, et ils sont hors de l'entreprise. L'argent, la formation et le temps pour obtenir leur licence sont généralement gaspillés, car ils n'essayent plus jamais.
Si vous avez des doutes sur votre endurance si les choses ne se passent pas exactement comme prévu, envisagez de prendre un emploi en tant qu'assistant agréé pendant un certain temps. Vous pouvez obtenir un salaire et gagner pendant que vous apprenez.
Gagnez pendant que vous gagnez est précieux
Le fait est que beaucoup de ce que vous apprenez à passer l'examen de licence est bon à savoir, mais cela ne va pas être très utile dans la pratique quotidienne de l'immobilier. En fait, la plupart des contrats, la gestion des transactions, les inspections et autres détails ne sont jamais mentionnés dans les cours d'examen de licence.
Une autre raison pour laquelle certains nouveaux agents ne durent pas longtemps, c'est qu'ils font de très grosses erreurs dans leurs premiers contrats. Même si ce n'est pas le type d'erreurs qui leur infligent une sorte de censure ou de suspension de licence, ils peuvent souvent impliquer des clients / clients très perturbés. Il est bouleversant d'être nouveau et se dorer à la lueur de votre première affaire pour constater que vous avez fait une erreur qui a coûté de l'argent à vos clients.
Le nouvel agent dans leurs premières transactions se heurtera à des dizaines ou plus de questions, ou des situations où ils ne savent pas quoi faire.
Ils risquent de pratiquer le droit sans licence en écrivant des contingences ou d'autres clauses dans des contrats. Ils veulent bien dire, mais l'expérience n'est pas encore là. Si le fait de souffler et de blesser un client ou de les déranger va être un gros problème pour vous, l'idée d'assistant est une bonne idée.
Dans l'exercice des fonctions d'un assistant autorisé, vous aurez à lire des contrats, des addenda, des amendements, des rapports d'inspection et plus encore. Vous apprendrez ce que vous devez savoir quand vous décidez qu'il est temps de franchir le pas.