Comment démarrer une entreprise Home Staging

by Randy Duermyer

Les avantages et les inconvénients et les étapes pour démarrer une entreprise Home Staging

Si vous avez un oeil pour la décoration intérieure et que vous souhaitez utiliser vos compétences pour construire une entreprise, la mise en scène de la maison est une option viable. Vous pouvez commencer avec peu d'investissement en temps et en argent, ce qui en fait un excellent travail à temps partiel ou quelque chose à faire sur le côté jusqu'à ce que l'entreprise se développe suffisamment pour vous soutenir.

Que font les home stagers?

Les maisons qui sont encombrées ou fatiguées ne prennent pas seulement plus de temps à vendre, mais échouent souvent à obtenir un bon prix.

Un home stager travaille à augmenter l'attrait d'une maison et les chances d'une vente au prix maximum. Ils réalisent ceci par une variété de méthodes comprenant enlever et / ou réarranger des meubles pour montrer les meilleures caractéristiques des salles, ajoutant des articles décoratifs tels que l'art, bibelots et fleurs, et en ajoutant la couleur et la texture par des tissus tels que des rideaux et des oreillers.

Les home stagers peuvent gagner de 500 $ à 5 000 $ pour un projet en fonction du pied carré de la maison, du nombre de pièces mises en scène et de la quantité de travail nécessaire pour mettre en scène la maison.

Avantages d'une entreprise de Home Staging:

Si vous avez un oeil pour la décoration intérieure, il existe de nombreux avantages à démarrer une entreprise de mise en scène de la maison, y compris:

Coûts de démarrage très bas - pas d'inventaire à transporter et des fournitures minimales. Cela dit, de nombreuses maisons de mise au point éventuellement construire un inventaire de meubles et d'objets décoratifs qui peuvent être utilisés dans leur entreprise de mise en scène à domicile.

Les services peuvent être demandés que le marché immobilier soit fort ou faible.
Aucune licence ou formation spécialisée requise.
Facilité de marketing grâce à la mise en réseau avec des agents immobiliers, des courtiers en hypothèques et d'autres personnes impliquées dans l'immobilier.

Les inconvénients d'une entreprise Home Staging:

Comme toute entreprise commerciale, il y a quelques inconvénients possibles à la maison, tels que:

Trouver des propriétaires qui voient la valeur et le gain financier potentiel dans l'embauche d'un home stager.
Obtenir vos premiers clients pour commencer à construire votre portefeuille.
Vous pourriez avoir besoin de travailler le week-end et / ou le soir, car bon nombre de vos clients ne pourront vous rencontrer que pendant ces périodes.

Ce dont vous avez besoin pour démarrer une entreprise Home Staging:

En savoir plus sur votre marché immobilier local. Quelles maisons vendent rapidement par rapport à celles qui ne le font pas. Que recherchent les acheteurs à la maison.
Réseau avec les agents immobiliers qui peuvent être une bonne source de clients, mais aussi, une ressource pour les conditions actuelles du marché.
Préparez un portefeuille de maisons que vous avez organisé. Vous pouvez commencer en faisant votre propre maison. Envisager de fournir gratuitement une maison pour un ami ou un agent immobilier en échange d'articles de portfolio et de références.
Bien que vous n'ayez pas besoin d'une formation spéciale ou de certifications, les cours de design intenior peuvent vous donner de la crédibilité.
De bonnes personnes et des compétences de vente pour convaincre les prospects de vous embaucher et de gérer les objections ou les préoccupations des clients.
Ressources pour la décoration intérieure. Il est possible que la maison soit vide et que vous deviez louer des meubles ou que les articles des propriétaires soient complétés ou échangés contre des articles qui rendent la maison plus attrayante pour les acheteurs. Vous mai également besoin de connaître les peintres de qualité et d'autres professionnels (par exemple électricien ou bricoleur) pour aider à réparer la maison.

Énergie et volonté de travailler dur, y compris le nettoyage, le déménagement de meubles, la peinture, etc.