Les faits sur les tuyaux gelés
Seulement un problème de climat froid?
Ce n'est pas le cas. Beaucoup croient à tort que les tuyaux gelés ne sont qu'un problème pour ceux qui ont un climat typiquement froid.
Cependant, les maisons qui sont en fait plus vulnérables aux tuyaux gelés sont celles qui se trouvent dans des climats généralement plus chauds parce que les tuyaux peuvent ne pas être correctement isolés contre des températures aussi froides.
Pipes congelées peuvent éclater
Les tuyaux gelés sont un problème en eux-mêmes parce qu'ils empêchent l'écoulement de l'eau, mais pire encore, les tuyaux gelés peuvent éventuellement éclater, causant des dommages et des inondations potentielles. Les bonnes nouvelles sont, il ya six étapes faciles que vous pouvez prendre pour aider à prévenir ce problème lorsque la température baisse.
Astuce n ° 1: Gardez la chaleur sur
Si vous ou vos locataires partez pour une période de temps, assurez-vous que la chaleur est conservée sur votre propriété. Il peut être difficile de convaincre vos locataires de laisser leur chaleur lorsqu'ils sont absents, surtout s'ils sont responsables de payer leurs propres services publics. Vous devez les informer que la chaleur peut aider à empêcher les tuyaux de geler, et si les tuyaux gèlent et éclatent, cela peut causer beaucoup de dégâts d'eau à la propriété et à leurs biens.
La chaleur n'a pas besoin d'être gardée aussi haute que vous le feriez normalement si vous étiez dans la propriété, mais gardez-la au-dessus de 50 degrés Fahrenheit est une bonne idée. Cela devrait fournir suffisamment de chaleur pour garder les tuyaux au chaud et pour empêcher l'eau à l'intérieur de geler.
Astuce # 2: Permettre au robinet d'égoutter
Si vous avez peur qu'un tuyau gèle, vous pouvez laisser le robinet s'égoutter légèrement.
Permettre au robinet d'être ouvert comme ceci soulagera la pression dans le système. Si une canalisation gèle, c'est en fait la pression créée entre le blocage et le robinet qui fera éclater le tuyau. L'ouverture du robinet empêchera cette pression de s'accumuler et empêchera ainsi l'éclatement du tuyau.
Astuce n ° 3: Gardez les portes intérieures ouvertes
Les tuyaux sont souvent situés dans des armoires. Lorsque les températures baissent, il est conseillé de laisser les portes de l'armoire ouvertes pour que la chaleur du reste de la maison puisse également garder les tuyaux au chaud. Vous devriez également garder toutes les portes intérieures ouvertes afin que la chaleur puisse circuler dans toute la maison.
Astuce n ° 4: Sceller les fissures et les trous
Vous devriez calfeutrer tous les trous ou fissures qui existent près des tuyaux. Cela devrait être fait sur les murs intérieurs et extérieurs. Cela peut aider à garder l'air froid et l'air chaud à l'intérieur.
Astuce n ° 5: Appliquer du ruban chauffant
Pour les tuyaux qui sont facilement accessibles, le ruban chauffant électrique peut être une option pour les empêcher de geler. Cette bande peut être appliquée directement sur le tuyau.
Il existe deux types de rubans chauffants. Un type de ruban chauffant s'allume et s'éteint tout seul lorsqu'il détecte de la chaleur. L'autre type de ruban chauffant doit être branché lorsque la chaleur est nécessaire et débranché lorsqu'il n'est pas utilisé.
Tout comme un radiateur, ces produits peuvent être dangereux, vous devez donc suivre la direction du produit et les procédures de sécurité exactement.
Astuce # 6: Ajouter une isolation supplémentaire
Les tuyaux qui sont situés dans des zones qui ne sont pas correctement isolées , comme les sous-sols ou les greniers, peuvent nécessiter une isolation supplémentaire pour éviter le gel. Les tuyaux dans les sous-sols ou les greniers ne sont pas les seuls à ne pas être correctement isolés du froid. Si vous avez eu un problème avec les tuyaux qui gèlent partout dans votre maison, une isolation supplémentaire pourrait être la solution.
Les tuyaux peuvent être équipés de caoutchouc mousse ou de manchons en fibre de verre pour aider à réduire les risques de gel. Cela peut être une solution facile pour les tuyaux qui sont exposés, mais qui peuvent être coûteux si les murs, les planchers ou les plafonds doivent être ouverts afin d'isoler correctement le tuyau. Une isolation supplémentaire peut également être ajoutée aux murs et aux plafonds pour garder les tuyaux au chaud.