Le rôle de la valeur de la propriété, de l'emplacement et de la fonction de la pièce
5 avantages de la mise à jour du revêtement de sol
- Revive / Renouveler / Transformer un espace - Changer le revêtement de sol a un impact considérable sur l'apparence d'une pièce. Vous pouvez transformer un espace en changeant simplement le revêtement de sol. Si une pièce avait une moquette sale, un plancher de vinyle qui se déchirait ou des carreaux commerciaux qui montaient, changer le plancher donnerait à l'espace une sensation propre et bien entretenue.
- Potentiel d'augmentation de la valeur de la propriété - Une amélioration du revêtement de sol en bois dur ou une belle tuile peut augmenter la valeur de votre propriété.
- Ouvrir un espace - L'utilisation du même revêtement de sol peut rendre un espace plus grand.
- Factures utilitaires inférieures - Le tapis est un excellent isolant, il peut donc aider à réduire les factures de chauffage. Les carreaux rétractent la chaleur et retiennent mieux le froid afin de réduire les coûts de refroidissement.
- Moins d'entretien / Plus de durabilité -L'installation du revêtement de sol approprié dans l'espace approprié peut aider à réduire l'entretien. Vous voudrez choisir un revêtement de sol durable dans les zones très fréquentées et des options plus délicates dans les zones moins fréquentées.
Le meilleur choix de revêtement de sol dépend:
- Valeur de la propriété
- Emplacement de la propriété
- Fonction de la pièce
1. Valeur de la propriété
La juste valeur marchande de la propriété jouera un rôle énorme dans la détermination de la qualité du revêtement de sol qui devrait être utilisé dans la propriété. Vous ne voulez pas trop améliorer. Dépenser une quantité ridicule sur le plancher par rapport à la valeur de la maison est quelque chose que tout investisseur qualifié veut éviter.
Les maisons haut de gamme devraient avoir des étages aussi haut de gamme:
- Dans les pièces où vous allez pour un look bois , vous voudrez installer du bois dur au lieu du stratifié.
- Pour les pièces qui nécessitent un tapis , vous voudrez installer un tapis plus cher ou moelleux par opposition à un grade de constructeur.
- Dans les zones qui doivent être carrelées , vous voudrez rechercher des options de pierre plus luxueuses, comme le marbre.
Pour une location de milieu de gamme qui va connaître beaucoup de roulement et subir beaucoup d'abus, votre objectif principal est de choisir un revêtement de sol durable:
- Vous voudrez choisir des carreaux plus durs qui sont faits pour les zones à fort trafic, donc il est moins susceptible de se fissurer.
- Le tapis n'est pas idéal dans une location. Il retient les odeurs et est facilement taché et doit donc être remplacé beaucoup plus souvent que les autres revêtements de sol.
- Si vous recherchez un look bois ou bois , il existe de nombreuses options, y compris le stratifié , le bois dur d'ingénierie et le bois franc massif qui auront du sens pour cette gamme de prix. C'est une question de choix car il y a des avantages et des inconvénients pour chacun.
2. Emplacement de la propriété
La zone du pays dans lequel se trouve votre propriété peut également avoir un impact sur le meilleur type de revêtement de sol à utiliser. Dans les zones qui sont chaud toute l'année et ceux qui ont beaucoup d'humidité, les carreaux sont souvent préférés au bois dur ou au tapis. Le carrelage aide à garder la maison fraîche et nécessite peu d'entretien.
Le bois dur a tendance à se dilater dans une forte humidité parce qu'il absorbe l'humidité dans l'air, ce qui peut faire craquer et boucler le bois dur, ce qui fait que de nombreux climats humides l'évitent comme option de revêtement de sol . La moquette n'est pas non plus un choix populaire dans les climats chauds en raison de sa tendance à retenir la chaleur et des préoccupations concernant l'humidité conduisant à la moisissure.
3. Fonction de la pièce
Le type de revêtement de sol approprié pour une pièce peut également dépendre de la fonction de la pièce. Par exemple, dans une salle de bain , vous voulez un revêtement résistant à l'eau et à la moisissure . La moquette et le bois dur ne sont pas de bons choix pour une salle de bain.
Une cuisine aura des préoccupations similaires. Vous ne mettrez jamais de tapis dans une cuisine. Le bois dur devient de plus en plus populaire dans les cuisines, bien qu'il y ait des préoccupations au sujet du gauchissement en raison de la chaleur du poêle et de l'eau qui fuit des appareils.
Dans les deuxièmes étages , où vous essayez de réduire le bruit, le tapis pourrait être une option car il absorbe le son mieux que la plupart des autres matériaux de revêtement de sol. Le tapis est également un excellent isolant dans les pièces qui peuvent être réduites en courant.