Regard sur la situation familiale, le revenu, la citoyenneté et les expulsions
- Situation familiale
- Le niveau de revenu
- Statut de citoyenneté
- Histoire de l'expulsion
1. Exigence de statut familial
Le premier critère que la Section 8 examinera est de savoir si vous répondez à la définition de famille de HUD.
HUD a établi des directives générales sur ce qui peut être considéré comme une famille, mais a donné à chaque autorité de logement public, ou PHA, une certaine flexibilité dans leur définition exacte d'une famille. Pour déterminer les exigences exactes dans votre région, vous devez contacter votre PHA locale.
En général, le statut familial désigne un individu ou un groupe de personnes qui remplissent une ou plusieurs des conditions suivantes:
- Avec ou sans enfants.
- Si au moins une personne a plus de 62 ans.
- Où un ou plusieurs individus dans le ménage ont un handicap.
- Cela a été déplacé de leur maison. Cela aurait pu se produire en raison d'une action du gouvernement ou en raison de dommages ou de destruction complète causés par une catastrophe naturelle ou une autre catastrophe reconnue par le gouvernement fédéral.
- Un locataire qui reste dans une unité après que tous les autres membres de sa famille ont quitté l'unité. La famille recevait déjà la section 8.
- Une seule personne qui ne répond à aucun des critères ci-dessus.
2. Niveau de revenu requis
La section 8 est un programme conçu pour aider les personnes à faible revenu à s'offrir un logement. Par conséquent, pour être admissible à un bon de choix de logement, le revenu annuel d'une famille doit être inférieur à un certain montant.
Chaque année, HUD établit des limites de revenu. Ces besoins de revenu sont répartis en trois catégories: revenu extrêmement faible, revenu très faible et faible revenu.
Ces niveaux diffèrent selon la région, car ils sont calculés en pourcentage du niveau de revenu médian de la région.
- Revenu extrêmement faible - 30 pour cent du niveau de revenu médian de la région.
- Revenu très faible - 50 pour cent du niveau de revenu médian de la région.
- Faible revenu - 80% du niveau de revenu médian de la région.
Les limites de revenu varieront également en fonction du nombre de personnes dans la famille. Les limites de revenu sont créées pour les familles contenant n'importe où d'un individu à des familles contenant huit individus. Le revenu extrêmement faible d'une famille peut atteindre 15 000 $ par année, mais pour une famille de huit personnes, un niveau de revenu extrêmement faible peut atteindre 30 000 $ par année.
HUD accorde la priorité pour les coupons de la section 8 à ceux qui seraient classés comme des niveaux de très faible revenu et ensuite à ceux qui ont un très faible revenu. Il y a certaines circonstances qui permettraient à une famille à faible revenu d'obtenir un bon de section 8. Les PVVIH prendraient habituellement cette décision, mais les raisons pourraient inclure ceux qui sont classés comme «aidés en permanence» par les programmes de logement social ou ceux qui participent à des programmes d'accession à la propriété assistée par un HUD.
Comment le revenu d'une famille est-il calculé?
Lorsqu'ils déterminent le revenu annuel d'une famille et s'ils sont admissibles à l' article 8, de nombreux facteurs sont pris en compte.
Toutes les sources de revenu sont incluses dans le calcul du revenu d'une famille. Ces sources comprennent:
- Un salaire
- Paiement des heures supplémentaires
- Commission
- Conseils
- Intérêts ou dividendes provenant des actifs
- Pension
- Fonds de retraite
- Soutien aux enfants
- Pension
- Chômage
- Sécurité sociale
- Aide sociale
- Invalidité
- L'indemnisation des travailleurs
- Gains de loterie
Vous pouvez consulter d'autres sources de revenus et des exclusions de revenus à la pièce 5-2 du Guide des bons de choix en matière de logement de HUD.
3. Exigence de statut de citoyenneté
Les coupons de l'article 8 ne seront accordés qu'aux citoyens américains ou à ceux qui ont le statut d'immigrant admissible. Pour déterminer si vous avez le statut d'immigrant admissible, veuillez consulter la pièce 5-1 dans le Guide du bon choix de logement de HUD.
Pour les citoyens américains, l' Autorité du logement public :
- Faites-vous signer une déclaration indiquant que vous et tous les membres de votre «famille» êtes des citoyens américains.
- Certaines PHA vérifieront également le statut de citoyen de chaque individu en demandant un passeport américain, une carte de sécurité sociale ou d'autres documents.
Pour les personnes ayant le statut d'immigrant admissible, l'Office du logement public:
- Faites-vous signer une déclaration indiquant que vous avez le statut d'immigrant admissible.
- Avez-vous fourni des documents de l'INS qui prouvent votre statut d'immigration.
- Vérifiez vos informations avec l'INS.
- Avez-vous signé un formulaire autorisant leur utilisation de l'information obtenue.
Familles avec une combinaison de personnes admissibles et non admissibles:
Les familles constituées de personnes qui ne sont pas des citoyens américains ou qui n'ont pas le statut d'immigrant admissible peuvent toujours bénéficier d'une aide au logement. Cependant, le montant qu'ils recevront sera basé sur le pourcentage de membres de la famille admissibles à l'aide au logement.
4. Exigence d'expulsion
Les coupons visés à l'article 8 ne seront pas accordés à quiconque:
- A été expulsé d'une propriété au cours des trois dernières années pour activité criminelle liée à la drogue.
- A été reconnu coupable de production de méthamphétamine dans un projet de logement subventionné.
Avez-vous à remplir tous les 4 critères pour se qualifier pour la section 8?
Les personnes qui ne répondent pas aux exigences des quatre critères ci-dessus ou qui n'y consentent pas ne sont pas admissibles à recevoir un coupon de l'article 8. En outre, chaque PHA doit avoir des lois qui régissent les obligations familiales. Même si une famille remplit les quatre critères ci-dessus, les coupons de logement peuvent être refusés si la famille a violé l'une de ces obligations familiales. Pour obtenir une liste des obligations familiales, veuillez vous reporter à la pièce 5-4 du Guide du bon choix de logement de HUD.