Les avocats discutent des dangers liés à l'utilisation de formulaires de plaque de chaudière
Mais quel pourrait être l'inconvénient d'utiliser ces formes libres?
Raisons de ne pas utiliser un formulaire de contrat gratuit
Certains avocats ont répondu à ma demande d'avis sur les dangers de l'utilisation de ces formulaires de contrat ou d'accord. Alors que certains scrupules des avocats avec des formulaires de contrat gratuits peuvent facilement être radiés comme un intérêt personnel, d'autres sont basés sur les résultats désastreux qu'ils ont vu leurs clients avant de demander leur avis. Voici sept raisons pour lesquelles vous devriez réfléchir à deux fois avant d'utiliser un document de forme juridique libre à la place d'un avocat autorisé.
1. Sélection du mauvais formulaire
Selon David Reischer, beaucoup de gens d'affaires ne comprennent pas à quel point la loi est vraiment nuancée. Souvent, les non-initiés choisiront des formulaires pour commémorer une transaction ou un accord en fonction du nom ou du titre du formulaire. Mais choisir la mauvaise forme peut entraîner une conséquence juridique complètement différente de celle voulue par les parties.
Par exemple, les propriétaires d'entreprise peuvent signer des formulaires types intitulés « Entente de partenariat » lorsqu'une « coentreprise » était réellement prévue, ou un formulaire de licence lorsqu'un bail aurait clairement été plus approprié ou vice versa.
David Reischer est un avocat de New York et le co-fondateur de LegalAdvice.com un site Web qui aide les clients à la recherche d'un professionnel juridique autorisé.
2. Surplombant l'opportunité de l'arbitrage
Selon Stephen Gregory, avant de se tourner vers des formulaires de contrat gratuits, les propriétaires d'entreprise devraient envisager leurs recours potentiels si un accord se détraque. La plupart des propriétaires d'entreprises préfèrent la simplicité et la rentabilité de l' arbitrage au lieu d'un litige coûteux et long en cour. Payer un avocat pour rédiger un contrat incorporant une clause d'arbitrage qui suit les lois fédérales et d'état signifie que la clause d'arbitrage du contrat sera plus susceptible d'être exécutoire et permet à l'entreprise la possibilité de résoudre les différends en dehors du tribunal.
Steven P. Gregory pratique le droit depuis 1991 et est membre du panel d'arbitres de la Financial Regulatory Authority («FINRA») (anciennement l'Association nationale des courtiers en valeurs mobilières, Inc. («NASD»).
3. Ne pas connaître vos droits
Selon Emily Oveissi, les formulaires de contrat ne parviennent pas à informer les utilisateurs du contrat de la loi et de leurs droits . Par exemple, un site Web populaire offre la création d'une LLC pour un prix forfaitaire raisonnable. Le processus est convivial Cependant, le site Web insiste sur le fait que le client utilise l'une des trois entités en tant qu'agent enregistré de la LLC.
Dans la plupart des cas, le client peut servir comme son propre agent enregistré et sauver les frais annuels ridiculement chers et inutiles chargés par ces entités.
Emily R. Oveissi est la propriétaire d'Oveissi Law LLC qui offre des services de planification successorale, d'administration des successions et d'assistance juridique à des clients de Virginie, du Maryland et de DC.
4. Ne sachant pas ce que vous ne savez pas
Felicite Moorman explique que l'utilisation d'un contrat standard est dangereuse car vous ne savez pas ce que vous ne savez pas . Que vous laissiez de l'argent ou des opportunités sur la table, que vous vous obligiez à quelque chose inutilement ou que vous manquiez des clauses importantes pertinentes pour votre secteur, vous constaterez que l'expertise juridique, même sous la forme d'un examen, est presque toujours rentable. En outre, l'ambiguïté dans les contrats est lu contre le créateur de l'accord devant les tribunaux et l'ignorance n'est pas un moyen de défense.
Felicite Moorman est PDG de BuLogics & StratIS EMS. Elle est membre des barreaux MD, DC et OK. Vous pouvez la joindre à felicitemoorman.com
5. Omettre le langage crucial
Erik Gunderson souligne que la plupart des formes juridiques les plus couramment utilisées omettent un langage crucial : dans sa pratique de l'immobilier, Gunderson voit les propriétaires amateurs utiliser des avis de trois jours qu'ils copient de sources libres sur le site Internet. Lorsqu'il poursuit les expulsions sur la base de ces avis de trois jours, il constate que bon nombre des avis a) omettent les renseignements requis par la loi pour figurer dans l'avis, b) omettent d'inclure le libellé requis au sujet de la ) inclure une déclaration ambiguë ou confuse de la quantité de loyer qui est due, qui sera utilisée plus tard contre le locataire, ou le pire de tout d) tout ce qui précède.
Gunderson note qu'il aurait été préférable dans presque tous les cas d'utiliser un formulaire gratuit sur Internet si ces clients avaient embauché un avocat pour s'assurer que leurs documents étaient correctement remplis, dès le début. Le coût du retard causé par la mauvaise paperasserie a toujours dépassé le coût d'embauche d'un avocat pour le faire correctement la première fois.
Erik Gunderson pratique le droit de l'emploi et du droit immobilier chez Charlton Weeks LLP dans le nord du comté de Los Angeles, en Californie, et consulte les entreprises pour réduire les risques et les dépenses.
6. Ne pas adapter le contrat à votre situation spécifique
Richard Chapo note que le problème avec l'utilisation de formulaires de contact gratuits est que ces accords ne traitent pas les problèmes juridiques propres à la transaction en question. Par exemple, un contrat pour concevoir un site Web doit préciser si le concepteur du site ou du client est le propriétaire du travail - le code et les scripts créés spécifiquement pour le projet. La réponse est négociée entre les parties et ensuite inclus dans les détails en tant que clause du contrat pour le projet. Les formulaires de contrat gratuits ne sont pas suffisamment spécifiques pour résoudre ce problème, ce qui peut forcer les parties à se présenter devant les tribunaux pour une résolution en cas de litige.
Richard A. Chapo, Esq. est un avocat internet situé à San Diego, en Californie. M. Chapo fournit des services juridiques aux entreprises en ligne grâce à SoCalInternetLawyer.com
7. Ne pas rendre compte de la différence entre les lois et les règlements de l'État
Dans ma propre expérience, j'ai constaté que certains États ont des lois exigeant un langage spécifique dans les formes d'affaires et l'omission de cette langue peut entraîner des conséquences inattendues pour une entreprise. Voici un exemple pour l'Iowa: Rush Nigut, un avocat de l'Iowa, dit que les dépôts Iowa LLC sont des certificats d'organisation, pas des articles d'organisation, comme dans la plupart des autres états. En outre, le langage doit inclure une phrase «organisation perpétuelle».
Si vous ne vérifiez pas les exigences linguistiques spécifiques de votre pays pour les documents, vous risquez de les refuser ou d'accepter des exigences que vous auriez pu éviter en écrivant un langage spécifique.
La ligne de fond
Tout simplement, un formulaire gratuit pré-imprimé ne sera pas adapté à votre situation spécifique, explique Glenn Meier . Il peut y avoir une disposition qui manque. Pire, il peut y avoir une disposition qui vous oblige à faire quelque chose que vous ne vouliez pas ou que vous n'aviez pas l'intention de faire. Au minimum, si vous allez utiliser des formulaires, demandez à un avocat d'examiner le formulaire et de parler des impacts sur vos besoins spécifiques avant de signer l'accord.
Glenn F. Meier, Esq., Est un partenaire fondateur de Meier & Fine, LLC, Las Vegas, Nevada. Il pratique dans les domaines du litige et du règlement des différends.
Avertissement: Rien dans cet article ou sur ce site est destiné à être un conseil fiscal ou juridique. Les avocats cités ici ne fournissent pas de conseils fiscaux ou juridiques. Chaque situation d'entreprise est différente et les lois et règlements changent constamment. Avoir un avocat dans votre état d'examen tout contrat ou formulaire d'accord peut vous aider à éviter les frais juridiques supplémentaires, les frais de contentieux, et d'autres conséquences imprévues.