Y a-t-il un montant maximum que vous pouvez demander?
Qui est soumis à une limite de déduction de Home Office?
Certaines personnes peuvent déduire toutes leurs dépenses pour leur bureau à domicile au cours d'une année d'imposition donnée.
Les autres personnes seront assujetties à une limite quant au montant qu'elles peuvent déduire. L'IRS décide combien vous pouvez déduire en regardant le montant que vous faites par rapport à combien vous dépensez.
- Aucune limite sur les déductions de bureau à domicile:
Vous pourriez être en mesure de déduire toutes vos dépenses de bureau à domicile pour l'année. Les personnes dont le revenu brut d'entreprise est égal ou supérieur à leurs dépenses sont en mesure de déduire toutes leurs dépenses d'entreprise de bureau à domicile,
- Limite sur les déductions de bureau à domicile:
L'IRS peut mettre une limite sur les frais de bureau à domicile, vous pouvez déduire si vous répondez aux critères suivants. Votre revenu brut d'entreprise est inférieur à vos dépenses de bureau à domicile.
7 étapes pour déterminer la limite de déduction de Home Office
Il y a un processus étape par étape pour déterminer combien vous êtes en mesure de déduire sur vos impôts pour votre bureau à domicile. Les six étapes suivantes peuvent vous aider à déterminer ce nombre.
1. Déterminez le pourcentage de votre maison que votre bureau à domicile taxes.
Par exemple, s'il y a dix pièces dans votre maison et que votre bureau à domicile occupe une pièce, vous pouvez déterminer que votre bureau à domicile occupe 10% de votre maison.
2. Commencez avec le revenu brut de votre entreprise pour l'année.
3. Vous soustrayez ensuite les dépenses que vous auriez déduites même si vous n'aviez pas de bureau à domicile. Cela peut inclure les intérêts hypothécaires, les taxes foncières et les pertes en cas de sinistre ou de vol.
Vous ne soustrayez que le pourcentage pour votre bureau à domicile. Donc, si votre bureau à domicile prend 10% de votre maison, vous ne pouvez déduire 10% de chaque dépense.
4. Maintenant, vous soustrayez les dépenses liées à votre activité commerciale du revenu brut de votre entreprise. Cela peut inclure une deuxième ligne téléphonique, des fournitures de bureau et une dépréciation de l'équipement. Vous pouvez soustraire 100% de ces dépenses.
5. Cela vous donnera votre limite de déduction.
6. Une fois que vous avez déterminé votre limite de déduction, vous pouvez ensuite déduire toutes les autres dépenses d'entreprise applicables. Cela pourrait inclure la maintenance, l'assurance, les services publics et l'amortissement. Vous devez déduire l'amortissement en dernier. Encore une fois, vous ne pouvez déduire le pourcentage du siège social de ces dépenses, comme 10% de notre exemple ci-dessus.
7. Si vos dépenses dépassent votre limite de déduction, vous pouvez reporter les dépenses restantes à l'année d'imposition suivante. Gardez à l'esprit que tout ce que vous reporterez sera assujetti à la limite de déduction de l'année suivante.
Un exemple de la limite de déduction
Ce qui suit est un exemple de la façon d'utiliser votre revenu et vos dépenses pour déterminer votre plafond de déduction de bureau à domicile.
Votre revenu brut d'entreprise est de 10 000 $.
Les dépenses totales de votre bureau à domicile sont de 12 000 $.
Vous êtes donc soumis à une limite de déduction car vos dépenses sont supérieures à votre revenu.
Revenu brut d'entreprise ............................................... ........................ 10 000 $
Moins
Frais d'accueil (taxes foncières, etc.) 10% ....................................... 6 000 $
Moins
Dépenses liées aux activités commerciales (deuxième ligne téléphonique, etc.) 100% ...............
Équivaut à
Limite de déduction ................................................ ...................................... 2 000 $
Votre limite de déduction est de 2 000 $, mais vous avez 4 000 $ de frais de bureau à domicile que vous voulez toujours déduire. Vous ne pouvez donc déduire que la limite de déduction de 2 000 $ et vous devrez reporter plus de 2 000 $ (4 000 $ à 2 000 $) à la prochaine année d'imposition.
Limite de déduction ................................................ ....................................... 2 000 $
Moins
Frais d'entreprise supplémentaires pour le siège social (services publics, etc.) 10% ................ 1 800 $
Moins
Dépréciation permise (2200 $ permis, mais ne peut déduire que 200 $ cette année d'imposition en raison de la limite de déduction) .............................. ...................................... 200 $
Équivaut à
.................................................. ..................................... $ 0
Report de l'amortissement à l'année d'imposition suivante (de 2 200 $ à 200 $) ............... $ 2 000 $
Déductions de l'impôt foncier des propriétaires et des investisseurs
La déduction de bureau à domicile est seulement un moyen propriétaires et les investisseurs immobiliers peuvent économiser de l'argent sur leurs impôts. L'amortissement , les réparations et les intérêts sur une hypothèque ou l'intérêt sur les cartes de crédit d'affaires sont d'autres façons d'économiser.
* Vous devriez toujours consulter l'IRS ou un comptable agréé pour décider quelles déductions sont applicables à votre situation spécifique.