Pourquoi est-ce important et quels éléments essentiels à inclure
Qu'est-ce qu'une liste de retrait?
La liste de contrôle de déménagement du locataire est un formulaire que les locateurs doivent annexer au contrat de location original.
Cette liste de contrôle fournit des instructions au locataire sur les procédures et les tâches qu'il doit effectuer lorsqu'il quitte votre propriété.
La liste de contrôle de chaque locateur peut être différente. Certains aiment ventiler les procédures détaillées par salle, alors que d'autres ne fournissent que des termes généraux de ce qui est attendu. Par conséquent, vous devez adapter votre liste de contrôle pour répondre à vos besoins spécifiques et aux besoins spécifiques de votre propriété.
Pourquoi une liste de contrôle est-elle importante?
Les listes de contrôle de déménagement sont particulièrement importantes quand il s'agit du dépôt de garantie. Les litiges de dépôt de garantie sont un gros problème entre les propriétaires et les locataires. Si le locataire comprend les procédures appropriées pour déménager, y compris la condition à laquelle il est censé laisser la propriété locative, cela aidera à minimiser ces problèmes. En suivant ces instructions et en respectant les conditions de leur bail , vous contribuerez à ce que le locataire reçoive son dépôt de garantie en entier.
Cette liste de contrôle est également importante car elle permet de garder un propriétaire organisé. Sans cette liste de contrôle, il peut être facile d'oublier quelque chose, comme le retour des clés.
Exemple de liste de contrôle de départ
- _____ Veuillez appeler 3-5 jours avant votre déménagement pour planifier votre inspection
- _____ L'appartement doit être balayé par un balai, nettoyé à la vadrouille et aspiré
- _____ Toutes les cuisines et salles de bain doivent être complètement propres
- _____ Tous les murs doivent être propres et peints de la même couleur qu'avant le début de la location (à moins que le locataire n'ait donné au préalable la permission écrite du locateur)
- _____ Aspirer et nettoyer tout / tous les tapis
- _____ Nettoyer toutes les fenêtres
- _____ Enlevez toutes vos possessions et effets personnels.
- _____ Aucun déchet ne doit être laissé derrière. Ne laissez PAS de déchets sur la bordure
- _____ Le cas échéant, tous les espaces extérieurs doivent être nettoyés des débris et laissés propres
- _____ S'il y a lieu, la pelouse extérieure et l'aménagement paysager doivent être présentables
- _____ Laissez tous les appareils de cuisine, les traitements de fenêtre, les prises téléphoniques, etc.
- _____ Toutes les clés doivent être retournées à l'inspection
- _____ Tous les appareils d'éclairage doivent fonctionner correctement avec les ampoules de travail
- _____ Tout électrique doit fonctionner correctement
- _____ Toute la plomberie doit être exempte de fuites ou de blocages
- _____ Tout le chauffage doit fonctionner correctement
- _____ Tous les avertisseurs de fumée et les avertisseurs de monoxyde de carbone doivent fonctionner correctement
- _____ Laisser TOUS les services publics jusqu'à ce que votre inspection de déménagement soit terminée
- _____ Signaler au locateur tout dommage ou problème à l'intérieur du logement locatif
Tous les articles mentionnés ci-dessus doivent être faits AVANT votre inspection de déménagement afin que vous puissiez recevoir votre retour de dépôt de sécurité complète (moins toute retenue de la location plus tôt).
Toutes les réparations, repeindre, l'enlèvement des ordures, le nettoyage et / ou toutes les autres dépenses qui sont attribuées à la restauration de votre maison à son état avant votre location seront déduits de votre dépôt de garantie.
Si de l'argent supplémentaire est nécessaire pour restaurer ladite maison, Landlord enverra au locataire une facture et / ou déposer une action en justice pour ledit argent au tribunal. Votre dépôt de garantie sera posté dans les 30 jours suivant votre inspection de déménagement à l'adresse que vous avez fournie au locateur (si aucune nouvelle adresse n'est indiquée, le dépôt de garantie restant sera envoyé à l'adresse postale actuelle et le bureau de poste sera responsable de l'expédition. tout / tout le courrier à votre nouvelle adresse listée). S'il vous plaît noter également le coût de remplacement / réparation pour les articles que vous laissez en désordre.
S'il vous plaît n'oubliez pas de livrer votre maison dans le même état où il était avant votre location.
Cela vous permettra de recevoir le plus d'argent possible!
Bonne chance avec votre déménagement.
Locataire (s) ________________________________ Date _________________________
Locataire (s) ________________________________ Date _________________________