La portée, les horaires et les coûts de construction sont essentiels
Construire un contrat solide représente l'une des premières étapes vers la réussite de votre projet, peu importe ce que vous construisez. Cette liste explique les documents qui font généralement partie de chaque contrat de construction. Il existe également de nombreuses autres pièces ou formes que vous pouvez utiliser en combinaison avec ces documents.
01 - Contrats et Contrats
02 - Énoncé des travaux (EDT)
Avoir une bonne portée du travail impliqué est utile pendant le processus d'appel d'offres et plus tard pendant la séquence de construction. Une portée bien définie peut être utilisée pour déterminer la quantité de travail nécessaire pour terminer le projet.
03 - Conditions générales
Ce document de contrat définit les obligations relatives à l'exécution du projet ainsi que les droits de chaque partie. Les frais généraux, quoi réclamer et vos droits doivent être inclus dans cette partie du contrat.
04 - Conditions particulières
Il s'agit généralement d'une extension du contrat et d'un avenant aux conditions générales. Il devrait spécifier certaines conditions et clauses relatives à chaque projet ou travail particulier. Portez une attention particulière aux instructions spécifiques et aux exigences sur la façon d'effectuer le travail.
05 - Devis quantitatif
Ce document est formé par la liste des différents métiers et matériaux qui feront partie de la construction. Parfois, ce document n'est pas exigé par l'agent de négociation des contrats.
06 - Dessins
Tous les contrats doivent inclure une série de dessins qui font partie du travail à effectuer. Ces dessins sont généralement les plus récents et les plus récents disponibles et doivent être reçus par l'entrepreneur avant la date de début. Ils doivent inclure tous les dessins de consultants, et ils constitueront l'ensemble du projet sous contrat.
07 - CSI MasterFormat Outline
C'est l'exigence technique pour compléter, exécuter, et / ou exécuter chaque petite tâche ou fournir tout le matériel étant incorporé dans le projet de construction. Il ajoutera de l'intelligence aux dessins de construction, précisera des normes communes, expliquera les écarts acceptés, détaillera les matériaux qui ont été acceptés et citera les essais requis pour tous les matériaux. Les spécifications sont généralement faites en faisant référence aux normes et codes de construction.
08 - Création d'un calendrier de construction
Le calendrier de construction est un élément important du document. Le bureau contractant saura comment et quand le projet sera terminé en révisant cette partie. Les contrats de construction exigent parfois des calendriers mis à jour tout au long de l'avancement de la construction, et ils peuvent faire partie de la durée mensuelle ou convenue pour la demande de paiement .
09 - Coûts dans l'industrie de la construction
Ceci est une ventilation de tous les éléments incorporés dans le projet de construction . C'est généralement la base de la demande de paiement . Il peut être détaillé par article ou sous forme de montant forfaitaire qui ne spécifie pas les articles individuels.
10 - Liste des types courants d'assurance de la construction
Ceci est une partie essentielle du contrat car il fournit une garantie au propriétaire que l'entrepreneur a les moyens et le soutien économique pour exécuter sous les termes du contrat de construction. Il inclura des types spécifiques de couvertures, des cautionnements requis et toutes les protections d' assurance disponibles pour le propriétaire, l'entrepreneur et les tiers.