Liste des agents et la commercialisation des maisons de leurs clients
Les agents d'inscription les plus performants possèdent de solides compétences interpersonnelles et multitâches.
Examiner les rapports d'activité MLS
Que ce soit au bureau sur des ordinateurs portables ou en déplacement via des appareils intelligents, les agents inscripteurs vérifient généralement les rapports d'activité MLS récents au début de la journée de travail. Connaître les nouvelles listes aide les agents de la liste à conseiller les propriétaires qui sont les meilleurs prix pour lister leurs maisons à vendre. Ils gardent également un œil sur les listes expirées, car ces listes présentent une occasion d'obtenir de nouvelles affaires.
• Voici ce que vous devriez surveiller sur ce rapport .
Préparez-vous à l'inscription des présentations
Les agents inscripteurs passent du temps à préparer des présentations à l'intention de clients potentiels. Bien que la présentation d'une annonce soit habituellement une affaire informelle, un agent inscripteur doit être prêt à discuter des prix de vente passés et présents, des temps sur le marché et des caractéristiques de la maison comparables. Les agents inscripteurs impriment habituellement les copies des clients de l'analyse du marché de quartier ainsi que le contrat de liste et ont des informations prêtes à être partagées sur leurs dispositifs informatiques.
• Savoir comment préparer une analyse comparative approfondie du marché (AMC)
• Les éléments requis pour une présentation complète de la liste .
Tenir des portes ouvertes
Les agents inscripteurs tiennent généralement des journées portes ouvertes le dimanche. Les portes ouvertes se préparent, à ce titre, un agent inscripteur ayant une journée portes ouvertes sur l'horaire peut rencontrer son client deux fois ou plus avant la semaine de la journée portes ouvertes.
Un agent inscripteur doit s'assurer que les objets personnels et personnels du vendeur sont correctement sécurisés et que la maison est propre, rangée et prête à être exposée. Les agents inscripteurs impriment également des copies de brochures à distribuer aux visiteurs lors de la journée portes ouvertes.
• Planification et tenue d'une journée portes ouvertes sécuritaire et réussie .
Qualifier les acheteurs potentiels
Les acheteurs de maison embauchent souvent leurs propres agents pour les représenter, mais de temps en temps, un acheteur éventuel peut appeler l'agent inscripteur pour organiser une visite. Les agents inscripteurs prennent généralement rendez-vous avec ces acheteurs pour déterminer leur capacité d'achat avant de montrer leurs listes.
• Acheteurs qualifiés pour vos annonces
Suivi avec les clients
Les agents inscripteurs mettent généralement du temps de côté pour un suivi régulier avec leurs clients. Le fait de contacter les clients une fois par semaine permet aux agents inscripteurs d'entendre leurs préoccupations et de traiter toute plainte.
• Comment traiter les problèmes de vendeur avec leur liste .
Expert multitâche
Les agents inscripteurs travaillent côte à côte avec leurs clients, de la mise en vente de leurs maisons aux négociations contractuelles. Ils font tout ce qui est en leur pouvoir pour représenter les meilleurs intérêts de leurs clients, de l'accord de cotation à la clôture. Les agents d'inscription les plus performants utilisent une approche professionnelle et efficace pour gérer leurs clients chaque fois que leurs services sont nécessaires.